ナイスパークステイツ元今泉

栃木県宇都宮市元今泉四丁目
東北本線 / 宇都宮駅徒歩8分
2006年築 / 5階建 / 33戸 / RC造

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5階 / 57.88㎡の場合

相場

1,811

2,150

2,488

2,826

AI査定結果

推定相場価格

2,319万円

40.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,150万円〜2,488万円

37.1万円/㎡〜43.0万円/㎡

推定賃料

8.4万円

0.14万円/㎡

推定利回り

4.4%

最終更新日: 2025年11月30日

ナイスパークステイツ元今泉

2,280万円（39.4万円/㎡）/ 5階 / 57.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.39万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/04/30	2,280万円	39.4万円	5階	57.88㎡	2LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は35.04万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/04/30	ナイスパークステイツ元今泉宇都宮市元今泉四丁目	宇都宮駅8分	2,280万円	39.4万円	57.88㎡	2LDK	5階 / 5階建	南	2006年	33戸	RC
2025/11/27	サーパス八幡山公園宇都宮市下戸祭一丁目	宇都宮駅23分	2,650万円	37.3万円	70.97㎡	3LDK	9階 / 14階建	南西	2010年	78戸	RC
2025/05/12	サーパス幸町宇都宮市幸町	東武宇都宮駅22分	1,980万円	30.1万円	65.69㎡	2LDK	2階 / 8階建	南	2005年	54戸	RC
2024/02/23	サンクレイドル宇都宮操町ウィンフォート宇都宮市操町	東武宇都宮駅19分	1,990万円	32.0万円	62.11㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	2007年	36戸	RC
2025/03/16	レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮宇都宮市大寛二丁目	東武宇都宮駅12分	2,579万円	37.4万円	68.92㎡	3LDK	1階 / 12階建	南	2008年	64戸	RC
2025/10/11	アイディーコート錦宇都宮市錦三丁目	宇都宮駅25分	2,280万円	33.2万円	68.65㎡	3LDK	2階 / 6階建	西	2007年	27戸	RC
2025/11/01	サーパス錦三丁目宇都宮市錦三丁目	宇都宮駅22分	2,490万円	36.5万円	68.31㎡	3LDK+S	4階 / 5階建	南	2006年	43戸	RC
2024/03/30	ポレスター宇都宮中央宇都宮市中央三丁目	宇都宮駅15分	2,350万円	32.7万円	71.85㎡	2LDK	9階 / 13階建	南	2008年	46戸	RC
2025/07/19	ナイスフィルプレイス宇都宮宇都宮市中今泉一丁目	宇都宮駅23分	2,300万円	32.5万円	70.76㎡	3LDK	10階 / 11階建	南西	2008年	60戸	RC
2025/10/17	アイディーコート今泉町宇都宮市中今泉一丁目	宇都宮駅18分	2,680万円	38.0万円	70.44㎡	3LDK	2階 / 5階建	-	2006年	27戸	RC
2025/09/19	ナイスアーバン今泉ウィングスクエア宇都宮市中今泉三丁目	東公園前駅18分	2,280万円	32.0万円	71.16㎡	2LDK	6階 / 8階建	南東	2002年	74戸	RC
2024/02/23	モナーク宇都宮宇都宮市元今泉二丁目	宇都宮東口駅8分	2,150万円	32.3万円	66.66㎡	3LDK	7階 / 11階建	南	2005年	40戸	RC
2025/10/03	ナイスアーバン今泉プロムナード宇都宮市中今泉五丁目	宇都宮駅21分	2,199万円	33.2万円	66.19㎡	3LDK	3階 / 10階建	東	2001年	63戸	RC
2024/12/29	サーパス元今泉中央宇都宮市元今泉四丁目	宇都宮駅13分	2,580万円	38.6万円	66.79㎡	3LDK	8階 / 14階建	西	2006年	63戸	RC
2024/11/03	グランボア宇都宮アヴニール宇都宮市宿郷一丁目	宇都宮駅5分	2,700万円	38.1万円	70.81㎡	3LDK	10階 / 14階建	南	2008年	43戸	RC
2024/10/25	ナイスアーバンスクエア今泉宇都宮市元今泉三丁目	宇都宮駅9分	2,370万円	37.9万円	62.59㎡	3LDK	10階 / 13階建	南	2006年	37戸	RC
2023/10/08	ナイスシティアリーナ駅東公園宇都宮市東宿郷四丁目	東公園前駅3分	2,250万円	31.7万円	70.92㎡	3LDK	11階 / 14階建	南	2005年	79戸	SRC
2025/07/04	レーベンリヴァーレフォートヴィル宇都宮市東宿郷六丁目	宇都宮駅12分	2,680万円	38.2万円	70.22㎡	2S	6階 / 15階建	南	2009年	60戸	RC
2025/11/16	レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォート宇都宮市宿郷五丁目	宇都宮駅13分	2,980万円	42.5万円	70.06㎡	3LDK	7階 / 14階建	南東	2011年	55戸	RC
2025/11/01	ナイスシティアリーナ城東宇都宮市城東一丁目	宇都宮駅21分	2,300万円	31.9万円	72.02㎡	4LDK	1階 / 7階建	南	2008年	51戸	RC
2023/09/12	サーパス城東宇都宮市城東二丁目	宇都宮駅18分	2,250万円	33.5万円	67.25㎡	2LDK	8階 / 12階建	南	2006年	46戸	RC
2025/07/20	サーパス泉が丘通り宇都宮市泉が丘二丁目	宇都宮駅15分	2,695万円	37.7万円	71.49㎡	3LDK	11階 / 13階建	南東	2009年	63戸	RC
2024/11/15	サーパス簗瀬西通り宇都宮市簗瀬町	東宿郷駅30分	2,480万円	35.4万円	70.04㎡	3LDK	3階 / 9階建	南	2007年	60戸	RC
2025/11/10	ナイスマークステージ平松本町宇都宮市平松本町	宇都宮駅33分	2,200万円	31.6万円	69.68㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	2006年	48戸	RC
2025/06/03	キャッスル峰壱番館宇都宮市峰町	宇都宮駅30分	2,490万円	36.4万円	68.47㎡	2LDK	4階 / 7階建	南	2001年	73戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は栃木県で21.8%上昇、宇都宮市では27.8%上昇しています。

2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

栃木県

32.4万円/㎡

前年比+21.8%

宇都宮市

34.0万円/㎡

前年比+27.8%

マンション概要

マンション名	ナイスパークステイツ元今泉
所在地	栃木県宇都宮市元今泉四丁目
交通	東北本線宇都宮駅徒歩8分
築年月	2006年
階数	5階建
総戸数	33戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ナイスパークステイツ元今泉

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